Per raggiungere l’obiettivo al 2050 di decarbonizzazione degli edifici serviranno in Italia tra i 4,5 e i 6,5 miliardi di euro di investimenti immobiliari all’anno, di cui tra i 2,7 e i 4 miliardi per l’efficientamento energetico e tra gli 1,8 e i 2,5 miliardi per lo sviluppo di smart city. È quanto emerge da uno studio sulla rigenerazione urbana e la transizione energetica, realizzato da Scenari Immobiliari in collaborazione con Edison Next. Il potenziale impatto economico degli interventi interesserà per il 60% edifici esistenti, coinvolgendo 6,9 milioni di abitazioni nei capoluoghi italiani, e per il 40% ambiti di rigenerazione e rifunzionalizzazione urbana di porzioni di città, consistenti in oltre 350 milioni di metri quadrati di superficie lorda. Gli investimenti potranno essere cofinanziati da energy service company, il cui coinvolgimento nelle fasi preliminari dei progetti di rigenerazione urbana potrebbe ridurre i costi tra l’8% e il 15% e i tempi di realizzazione tra l’8 e il 12%.